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Já passamos da metade de 2021 e o que todos falam é sobre o que esperar do mercado imobiliário para 2022. A verdade é que essa segunda onda da Covid-19 continua afetando negativamente diversos setores, com alguns deles vivendo de incertezas e lutando para se recuperar de todo o prejuízo do último ano.

Entretanto, o mercado imobiliário continua com uma expectativa otimista para o próximo ano que se aproxima. Com a necessidade do isolamento social, as pessoas passaram a ficar mais tempo em casa para conter o vírus. Essa transição da rotina, que inclusive continua em muitos lugares do Brasil, é um ótimo indicativo para o mercado imobiliário.

A procura por imóveis maiores, com espaços para o home-office se tornou algo comum e a principal escolha de todos. Além disso, o fato de morar perto do trabalho, deixou de ser uma necessidade, sendo a busca por um lugar tranquilo a maior opção.

Compra e venda em alta, mercado imobiliário aquecido

Ter um imóvel próprio continua sendo uma das formas de investimento mais procuradas, tanto por aqueles que buscam seu primeiro imóvel quanto por quem já possui casa própria. E não é para menos, tendo em vista que a pandemia proporcionou condições favoráveis de pagamento para a aquisição de um imóvel. 

A taxa básica de juros da economia, a Selic, mesmo com seu leve aumento nos últimos meses, ainda se mantém baixa, se compararmos com a realidade de antes da pandemia. Essa baixa de juros garante maior facilidade na concessão de financiamento pelos bancos, ou seja, mais oportunidade de aquisição de imóveis.

Outra tendência que já vinha ganhando força durante os últimos anos, mas foi destaque nos últimos meses e promete continuar em alta, são os projetos sustentáveis com o uso de energias limpas e renováveis. As pessoas deixaram de viver com pressa e passaram a dar prioridade para assuntos que já eram debatidos, mas que ainda faltavam atenção.

As tecnologias vieram para ficar

A adoção de novas tecnologias para venda e aluguel não só cresceu no setor imobiliário como vieram para ficar. O ImóveisBlog, blog especialistas em imóveis e pontos comerciais, apontou que a procura de imóveis através de sites e plataformas subiu cerca de 90% de março de 2020 a março de 2021.

O tour 360°, fotos reais de todos os espaços e a acessibilidade por parte dos corretores tornou possível a compra e a venda de imóveis de maneira muito mais facilitada.

Assim, podemos dizer que o motivo principal dessa grande porcentagem de procura de imóveis online está ligada a diminuição das burocracias no processo de escolha, bem como de compra e venda, e a otimização do tempo. A locação digital veio como uma excelente saída para aumentar a agilidade dos contratos fechados e da lucratividade.

O que está por vir no mercado imobiliário?

A estimativa é que o próximo ano será desafiador. Contudo, a espera é que se tenha grandes chances de um desempenho melhor do que o último ano. É fato que estamos acompanhando um grande crescimento de desempregados no país nos últimos meses, bem como uma constante baixa de projeções para a recuperação da economia nacional.

Entretanto, o mercado imobiliário já vem apresentando uma boa recuperação este ano. Assim, estima-se que o mesmo se mantenha aquecido durante o ano de 2022.

O que mais vemos por aí são pessoas querendo apontar possíveis “erros” para as vacinas atuais. Entretanto, a vacinação é uma importante forma (e uma das melhores) para a prevenção de diversas doenças e o Brasil se destaca no quesito imunização.

Infelizmente, mesmo com a quantidade de vacinas disponíveis ainda tem aqueles que passam longe delas. E não é para menos, afinal, diariamente um punhado de mentiras é despejado na internet, fazendo com que muitas pessoas sintam realmente dúvidas sobre a vacinação.

Mas pensando em colaborar para mudar essa realidade, montamos esse artigo com alguns mitos que precisam ser desvendados de uma vez por todas. Vamos lá?

Os efeitos colaterais das vacinas são mais perigosos que a própria doença

É um tanto comum que algumas vacinas causem reação, assim como alguns remédios. Entretanto, estes sintomas geralmente são pouco preocupantes e passam rapidamente.

Dentre as reações mais comuns das vacinas temos a febre e a dor no local da aplicação. Efeitos mais graves causados pela vacina são muito raros.

Entretanto, quando se opta pela não vacinação, a complicação causada por certas doenças podem assustar! A equipe da Dr. Vacina, clínica especializada em vacinação, explica que a gripe H1N1, por exemplo, pode trazer diversas sequelas e até mesmo causar a morte. Entretanto, a mesma pode ser prevenida pela vacinação.

Uma vida saudável despensa vacinas

É fato que uma vida saudável gera muitos benefícios, principalmente relacionados à prevenção de doenças. Contudo, o estilo de vida não garante prevenção efetiva contra elas.

Ou seja, mesmo que você alimente-se bem, tenha bons hábitos de higiene e pratique exercícios, o seu cartão de vacinação deve estar em dia.

Mulheres grávidas não devem se vacinar

As mulheres grávidas não só podem, como devem receber algumas vacinas, como a da gripe ou da hepatite B, por exemplo.

Entretanto, outras em específico não devem ser aplicadas no período de gestação. A contraindicação é para garantir a saúde do bebê que está sendo gerado e também da mãe. Mas isso não quer dizer que as vacinas são algo maléfico para a saúde.

Se a doença ao está no país, não há necessidade de vacinação

A doença pode até ser erradicada em nosso país, mas isso não faz com que a vacina deixe de ser essencial. Isso porque a doença existe em outros países e outras pessoas podem trazer seu agente causador.

Assim, as pessoas que não foram vacinadas podem contrair a doença e acabar passando para outras pessoas gerando novos casos da mesma.

Um exemplo claro disso foi o acontecido em 2017 e 2018. Em 2017, a meta de vacinação indicada para crianças até 2 anos não foi atingida. A cobertura da tríplice viral, que protege contra sarampo, caxumba e rubéola, ficou em cerca de 86%, quando era para atingir 95%.

Como consequência, em 2018, iniciou-se um surto de sarampo no Brasil. O fato fez com que o país perdesse o certificado de eliminação da doença que havia conseguido em 2016.

Enfim, não tem como negar, a vacinação é algo essencial, em todas as fases da vida. Por isso, não devemos acreditar em qualquer informação que surge na internet sem as devidas fontes científicas.

A vacinação não garante apenas a nossa proteção, mas a de todos que em nossa volta, uma vez que evita que muitas doenças fiquem em circulação. Portanto, compartilhe esse artigo, mantenha seu cartão de vacinação em dia e espalhe essa ideia!

Patrícia Ruiz – COREN- SP 226-788 – Enfermeira Responsável Técnica. Concluiu a graduação de Enfermagem em 2009 na universidade UNIP – Sorocaba. Atua desde de 2017 no Dr. Vacina.

Quando o assunto é moda social e o dia a dia de trabalho, muitas mulheres se veem perdidas. A moda social feminina não é nem de longe um bicho de sete cabeças, mas, é claro, precisa de atenção. Toda mulher bem preparada precisa saber como montar um bom look usando as peças sociais.

As roupas sociais são elegantes e chiques, mas não necessariamente caras, o que as tornam coringas também para além do trabalho. O que dá o toque especial de cada peça é seu tecido diferenciado, bem como seu corte totalmente singular.

Portanto, tendo essas características e informações em mente, o primeiro passo para garantir looks incríveis é conhecer algumas das peças mais importantes da moda feminina. Além disso, é essencial entender como elas podem tornar seu look incrivelmente mais bonito e propício para seu dia a dia de trabalho.

Quais peças da moda social não podem ficar de fora do guarda-roupas?

O mercado está repleto de roupas lindas, mas quando o assunto é moda social, sobretudo para trabalho, algumas peças não podem faltar no seu guarda-roupas. Dentre elas estão:

• Camisa social;
• Blazer;
• Calça de alfaiataria;
• Saia estilo lápis;
• Vestidos elegantes;
• Saia em modelagem A;
• Calças pantacourt.

Além disso, não podemos esquecer dos acessórios. Cintos, colares, anéis, brincos e, principalmente, bolsas garantem todo o estilo e charme para o look social. Por fim, os sapatos. Eles devem conversar com as demais peças para que o look se torne inesquecível e sofisticado.

Ah, vale destacar que não é porque estamos falando de moda social que você precisa escolher peças caretas e que não condizem com seu estilo. Todas as peças citadas podem ser de cores diversas, seguindo seu gosto pessoal. 

No entanto, a dica é procurar diversificar para que seu guarda-roupas seja versátil. Por exemplo, você escolheu uma camisa de tonalidade impactante? Então, opte por deixar o resto do look em tons mais neutros para não sobrecarregar!

Que tal ajuda para montar bons looks?

Agora que você já sabe quais as peças que deve escolher, é hora de saber como montar bons looks usando cada uma delas. Vamos lá?

Vestidos são muito bem-vindos na moda social

Ainda se sente insegura para combinar peças? Então, uma boa dica é se jogar nos vestidos. Além de lindos, eles são uma ótima opção para os dias de correria. Ou, ainda, para aqueles dias em que não estamos muito inspiradas para montar um bom look.

Estampas clássicas é a escolha certeira

Quem foi que disse que roupa social precisa ser completamente lisa? Estampas, especialmente as clássicas, garantem todo estilo ao look. Entretanto, vale o bom senso na hora de combiná-las.

Tenha peças coringa relacionadas a moda social no armário

Por fim, uma dica que pode parecer repetitiva, mas que não pode deixar de ser mencionada. Inclusive, a Deise Fernandes, CEO da Deise Fernandes Store, reforça o quão importante são as peças coringa para um guarda-roupa. 

Elas são aquelas peças que podem ser utilizadas em diversas ocasiões, transitando muito bem entre o ambiente de trabalho e ambientes mais despojados. Essa dica faz toda a diferença para garantir vários looks com um mesmo produto e, é claro, colabora com para com a criatividade feminina.

Enfim, a moda social está ligada diretamente ao dia a dia de trabalho. Mas, como você pode ver, não só a ele. Portanto, vale seguir as nossas dicas para garantir bons looks para toda e qualquer ocasião.

Comprar um ponto comercial pronto pode ser um desafio e tanto quando não se tem a orientação certa. São diversos os questionamentos, dentre eles: será que o negócio como está irá prosperar? Entretanto, mesmo em meio às dúvidas, com os conhecimentos certos, é possível ter sucesso e conquistar seu império da melhor maneira.

Nas próximas linhas você entenderá o porquê de comprar um ponto comercial pronto e qual o diferencial disso para a sua vida de empreendedor. Vem com a gente para as próximas linhas e saia dessa página com um outro pensamento!

O que considerar na hora de comprar um ponto comercial pronto?

Não basta ver uma oferta e ir em busca de comprá-la. É preciso verificar itens que são de extrema importância para o sucesso de todo o negócio. O primeiro quesito a se considerar é, sobretudo, a infraestrutura.

O local está em boas condições? As paredes estão bem pintadas e o ambiente limpo? Além de garantir que você poderá dar prosseguimento às atividades, checar este quesito garante que você não tenha contratempos logo nos primeiros momentos como proprietário.

Outro ponto importante a se avaliar antes de comprar um ponto comercial pronto é a visibilidade. É importante que as pessoas que estão passando de carro ou a pé enxerguem o ponto e o que você tem a oferecer. Portanto, certifique-se de que o ponto cumpre com esse quesito e você conseguirá ter sucesso na hora da compra.

Por que comprar um ponto comercial pronto?

Quando você compra um ponto comercial pronto leva muito mais do que o imóvel físico. Os bens em sua totalidade ou parte deles também estão inclusos neste pacote. Para aqueles que preferem adquirir uma empresa pronta, já consolidada, e aproveitar da clientela para ter resultados garantidos, essa é a melhor opção!

Vantagens de comprar um ponto já consolidado

Muitas pessoas pensam que um ponto comercial pronto à venda significa que o negócio está quebrado. Entretanto, a verdade é que os motivos para tal venda podem ser vários e vão desde dificuldades financeiras até problemas pessoais.

Não é novidade que iniciar um negócio do zero pode ser algo trabalhoso, afinal é preciso ter uma boa ideia e ir atrás de cada item, colaborador, etc.

Entretanto, ao comprar um ponto comercial já consolidado algumas etapas podem ser puladas. Isso colabora, sobretudo, para que o sucesso do seu negócio chegue mais rapidamente.

Além disso, é importante lembrar que um ponto comercial pronto reduz todos aqueles custos iniciais e burocracias. Ter em mãos toda a documentação necessária pode demorar de 2 a 3 meses, atrasando todos os seus planos.

Quando se opta por um ponto comercial já consolidado todo o histórico pode ser analisado, o que reduz as chances de insucesso e potencializa aquilo que já funciona. Além disso, é possível analisar números, avaliar tendências e agir de forma certeira.

Cuidados a se tomar ao comprar um ponto comercial pronto

Não basta só avaliar o ponto comercial e pesar as vantagens. É preciso ter em mente os cuidados que se deve ter antes de realizar a compra, afinal não queremos surpresas no meio do caminho.

O primeiro ponto no qual você deve ter cuidado ao comprar um ponto comercial pronto é em relação a veracidade das informações. Por má fé ou não, algumas pessoas podem divulgar informações equivocadas do negócio. Portanto, o ideal é que você pesquise muito bem sobre o ponto em fontes diversas. Evite acreditar somente em um anúncio ou na palavra do vendedor.

Outro ponto que você deve ter atenção é sobre o valor do negócio. O valor pedido deve ser justo por aquilo que o ponto pode oferecer. Além disso, é importante que você avalie se a quantia poderá retornar até você em curto, médio ou longo período de tempo. Se for o caso, negocie da melhor forma para que o antigo proprietário seja retribuído por aquilo que ele construiu e você consiga crescer ainda mais o negócio.

É necessário também atentar-se, sobretudo, à questão jurídica. Esse ponto costuma ser esquecido, mas ele é de suma importância antes da assinatura de qualquer documento de compra. Saber se o ponto comercial está com as questões jurídicas em ordem e conhecer se a firma está passando por algum processo é algo essencial. Antes mesmo de cogitar a comprar um ponto comercial pronto, esses itens devem ser vistos e revistos.

Por fim, mas não menos importante, é imprescindível ter ciência sobre contratos a longo prazo e dívidas fiscais. Qualquer atraso relacionado a pagamentos pode gerar um processo administrativo, trazendo uma série de dores de cabeça para quem está comprando o ponto. Além disso, um contrato a longo prazo mal feito pode se tornar uma verdadeira pedra no sapato do novo empreendedor.

Enfim, agora que você já sabe o porquê de comprar um ponto comercial pronto é hora de começar a pesquisar! Sabemos que, neste momento, aquela ansiedade pode bater, mas não pule nenhuma etapa! Siga nossas dicas e garanta, sobretudo, o sucesso dessa sua nova fase.

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