Já passamos da metade de 2021 e o que todos falam é sobre o que esperar do mercado imobiliário para 2022. A verdade é que essa segunda onda da Covid-19 continua afetando negativamente diversos setores, com alguns deles vivendo de incertezas e lutando para se recuperar de todo o prejuízo do último ano.

Entretanto, o mercado imobiliário continua com uma expectativa otimista para o próximo ano que se aproxima. Com a necessidade do isolamento social, as pessoas passaram a ficar mais tempo em casa para conter o vírus. Essa transição da rotina, que inclusive continua em muitos lugares do Brasil, é um ótimo indicativo para o mercado imobiliário.

A procura por imóveis maiores, com espaços para o home-office se tornou algo comum e a principal escolha de todos. Além disso, o fato de morar perto do trabalho, deixou de ser uma necessidade, sendo a busca por um lugar tranquilo a maior opção.

Compra e venda em alta, mercado imobiliário aquecido

Ter um imóvel próprio continua sendo uma das formas de investimento mais procuradas, tanto por aqueles que buscam seu primeiro imóvel quanto por quem já possui casa própria. E não é para menos, tendo em vista que a pandemia proporcionou condições favoráveis de pagamento para a aquisição de um imóvel. 

A taxa básica de juros da economia, a Selic, mesmo com seu leve aumento nos últimos meses, ainda se mantém baixa, se compararmos com a realidade de antes da pandemia. Essa baixa de juros garante maior facilidade na concessão de financiamento pelos bancos, ou seja, mais oportunidade de aquisição de imóveis.

Outra tendência que já vinha ganhando força durante os últimos anos, mas foi destaque nos últimos meses e promete continuar em alta, são os projetos sustentáveis com o uso de energias limpas e renováveis. As pessoas deixaram de viver com pressa e passaram a dar prioridade para assuntos que já eram debatidos, mas que ainda faltavam atenção.

As tecnologias vieram para ficar

A adoção de novas tecnologias para venda e aluguel não só cresceu no setor imobiliário como vieram para ficar. O ImóveisBlog, blog especialistas em imóveis e pontos comerciais, apontou que a procura de imóveis através de sites e plataformas subiu cerca de 90% de março de 2020 a março de 2021.

O tour 360°, fotos reais de todos os espaços e a acessibilidade por parte dos corretores tornou possível a compra e a venda de imóveis de maneira muito mais facilitada.

Assim, podemos dizer que o motivo principal dessa grande porcentagem de procura de imóveis online está ligada a diminuição das burocracias no processo de escolha, bem como de compra e venda, e a otimização do tempo. A locação digital veio como uma excelente saída para aumentar a agilidade dos contratos fechados e da lucratividade.

O que está por vir no mercado imobiliário?

A estimativa é que o próximo ano será desafiador. Contudo, a espera é que se tenha grandes chances de um desempenho melhor do que o último ano. É fato que estamos acompanhando um grande crescimento de desempregados no país nos últimos meses, bem como uma constante baixa de projeções para a recuperação da economia nacional.

Entretanto, o mercado imobiliário já vem apresentando uma boa recuperação este ano. Assim, estima-se que o mesmo se mantenha aquecido durante o ano de 2022.